Дешевые квартиры. Москва
Реклама
ВВЕДЕНИЕ РЫНОЧНОГО НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ОТКЛАДЫВАЕТСЯ МИНИМУМ НА 5 ЛЕТ
Единый налог на недвижимость, введение которого ожидалось в 2013 году, вновь откладывается. Как заявила глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, ввести его можно будет не раньше чем через пять лет.
По словам министра, в свое время документы оформлялись отдельно на квартиры и дома и отдельно - на земельные участки, и заставить сейчас людей разом поменять все документы просто нереально. Да это и невозможно - нет желания регистрировать право собственности, никто тебя не заставит - в России это делается только добровольно.
- Поэтому два налога будут существовать какое-то время отдельно, - сообщила министр.
К концу следующего года всем объектам капитального строительства, в том числе и нашим с вами домам, дадут кадастровую оценку, которая нужна для расчета единого налога. А с 2013 года министерство подумывает разрешить регионам, где базы данных готовы (если таковые будут иметь место), вводить сбор с недвижимости в виде эксперимента.
НОВОСТИ МОСКОВСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
«ЖИЛИЩЕ»
Утверждены планы по развитию жилищного строительства в старых границах Москвы. Согласно госпрограмме «Жилище», На заседании городского правительства принята госпрограмма «Жилище», согласно которой до конца 2016 года в столице будет построено 12,7 млн. кв. м жилья, из них 3,8 млн. кв. м — за счет бюджета. Будут улучшены условия проживания 90 тыс. семей и завершена ликвидация пятиэтажек сносимых серий. Важно, что, по словам Сергея Собянина, «при этом новые квартиры, как и прежде, будут предоставляться гражданам в тех же районах». Программа также включает в себя мероприятия по капитальному ремонту жилья, развитию цивилизованного рынка аренды, благоустройству дворовых территорий, управлению и эксплуатации жилищного фонда, строительству гостиниц, реновации общежитий и т.д., т. е., как подчеркнул глава стройкомплекса Марат Хуснуллин: «Впервые программа охватывает всю жилищную сферу» . Бюджетные затраты на «Жилище» за 5 лет составят порядка 700 млрд. руб., еще 800 млрд. руб. вложат инвесторы. У властей Москвы имеется 500 инвестконтрактов на строительство жилья, в рамках которых должно быть построено 8–9 млн. кв. м площадей.
ГЕНПЛАН МОСКВЫ БУДЕТ ПЕРЕСМОТРЕН
По информации из мэрии Москвы в ближайшее время будет разработан проект закона «Об актуализации Генплана Москвы». - Сначала планируется актуализировать градостроительный кодекс, а потом уже и этот документ.
Генплан развития столицы, как известно, был принят со скандалом. Москвичи выходили на пикеты и даже пытались блокировать работу
Мосгордумы в день, когда та принимала закон «О Генплане». Причина в том, что город фактически отдавался на откуп инвесторам. Старые дома планировалось массово сносить, а вместо них строить элитные высотки и офисные центры, уплотняя и без того плотную застройку. Под жилые дома планировали отдать даже промышленные зоны, экология которых вызывает обоснованное беспокойство. Площадь промзон к 2025 году планировалось сократить с 24 до 7,5 тысячи гектаров.
Кстати, эксперты считают, что застройка промзон жильем не сделает воздух Москвы чище. Ведь большинство вредных предприятий из столицы давно выведено. Зато новая жилая застройка автоматически приведет к новым машинам, новым пробкам и большему загрязнению воздуха.
- Разумеется, Генплан Москвы нужно пересматривать, - считает ведущий научный сотрудник ЦНИИП градостроительства Александр Стрельников. - Ведь существующий - невыполним. Он, например, предусматривает двукратное увеличение дорожной сети, но как это сделать в условиях уплотняющей застройки - не говорит. Новый Генплан должен предусмотреть, в частности, переезд большинства офисов из центра на периферию. Ведь, пока 40% рабочих мест находится в радиусе 3,5 километра от Кремля, будут дикие пробки. Но еще важнее - тесное взаимодействие с областью при создании нового Генплана. Ведь мы фактически одно целое.
По материалам КП.